7月10日，沈阳市召开棚户区改造与开发企业销售对接会，沈阳今年40个棚户区改造地块的16515户居民买新房将享受“团购价”。
据了解，从2013年到2017年，我国改造各类棚户区将达到1000万户。为了落实国务院稳增长、调结构、惠民生、促发展的政策措施，按照统一部署，沈阳市今年将进行40个地块的棚户区改造，涉及居民16515户。“其中，列入国家计划的为33个地块，涉及居民12423户，目前，这33个地块的征收签约率已经超过50%。”沈阳市国有土地征收管理办公室副主任卢丹介绍，“征收前，相关部门将在大量听取居民意见的前提下，按相关法律法规制定征收方案并向所有居民公布。 ”【我省成立不动产登记局 现有产权证继续有效】
改造棚户区，住新房，对百姓来说是可喜的大事，但也存在一些亟待解决的问题。“比如说，一般棚户区的面积较小，开发空间有限，很难让居民原地回迁。而异地安置还将出现施工周期较长，居民对环境较为陌生等问题。”卢丹说，“如果居民要另外购买商品房，‘单打独斗’也很难享受到优惠价。 ”
为此，沈阳市特别根据棚户区改造地块居民的实际需求，组织50余家房地产开发企业与之对接，现场提供房源以中小户型、中低价位为主。在对接会现场，沈阳市各区、县(市)的主管副区长、棚户区改造责任部门主要负责人以及金融部门相关人员“组团”为改造的棚户区居民和开发企业“砍价”。
根据相关部门对棚户区改造地块居民购房需求情况的统计显示，居民对房屋面积的需求大多集中在45平方米至75平方米，其中对65平方米至75平方米的需求最大。对价格的接受程度上看，和平、沈河、皇姑、大东等区的居民能接受的价格为每平方米5300元至8000元。而于洪、沈北、法库、辽中等区域居民能接受的价格相对较低，为每平方米2400元至4880元。
记者从对接开发企业所提供的房源上看，均价基本符合棚户区改造居民的接受程度。一位开发企业负责人说：“如果棚户区居民有团购需求，我们将单独为他们申请优惠政策，优惠幅度会比较大。”沈阳市相关负责人向记者介绍，为了推动开发企业为改造的棚户区居民提供更多的实惠，沈阳市将在土地出让等方面为之提供优惠政策。今后，沈阳市还将把对接会办下去，最大限度地惠及百姓。
